Время чтения: 14 минут(ы)

В Тинькофф банке представлено три варианта выдачи кредита наличными. Одним из них выступает кредитование под залог недвижимого имущества. О том, как принять участие в этой программе, каковы условия и требования по кредиту под залог недвижимости в Тинькофф, подробно расписано в настоящем обзоре.

Заявка на кредит под залог квартиры в Тинькофф
Лицензия ЦБ РФ №2673
  • Спец. предложение:
  • До 15 000 000 Р от 6,9%
  • Кредит будет выдан, если ваш возраст до 70 лет
  • Без смены собственности
  • Для получения потребуется только 2 документа
  • Не обязательно быть собственником залоговой недвижимости
  • Рассмотрение - в день обращения
Оформить кредит
На официальном сайте

Содержание

Кредит под залог недвижимости от Тинькофф: что нужно знать

При оформлении ссуды с обеспечением в виде залога недвижимости нужно учитывать следующие ключевые моменты:

  • допустимый размер финансирования определяется, исходя из стоимости объекта залога,
  • кредит выдается в российских рублях,
  • заемные деньги можно тратить на любые цели, так как данная программа не предполагает целевое использование средств,
  • недвижимость остается в собственности заемщика (переоформлять право владения на банк не нужно будет),
  • объект, предлагаемый клиентом в качестве залога по кредиту, должен соответствовать ряду параметров и требований, действующих в Тинькофф,
  • по деланию заемщик может принять участие в программе стразовой защиты и тем самым снизить процент по кредиту.

Преимущества и недостатки кредитования под залог недвижимости в Тинькофф банке

Оформление ссуды под залог недвижимости имеет широкий список преимуществ, что привлекает многих заемщиков. Однако не стоит забывать, что любой финансовый продукт, в том числе и упомянутая программа кредитования, всегда имеет некоторые подводные камни. Их также следует учитывать при подаче заявки.

Плюсы — что дает?

Главные плюсы оформления ссуды под залог недвижимости в Тинькофф банке выражаются в следующем:

  • высокая вероятность одобрения заявки даже, если заемщик не обладает идеальными кредитными параметрами – предоставление обеспечения по ссуде всегда в разы снижает риски банка, поэтому он охотнее соглашается на кредитование,
  • квартира остается в собственности у клиента – в этом случае не потребуется переоформление,
  • минимальный пакет документов,
  • увеличенный период кредитования – погашать задолженность можно вплоть до 15 лет,
  • возможность получения большого объема финансирования (до 15 000 000 рублей),
  • быстрое одобрение заявки – получить ответ можно в день обращения,
  • заемщику не нужно будет представлять справки с работы о ежемесячной заработной плате,
  • оформление производится в онлайн-режиме, поэтому никуда не придется ехать,
  • представитель Тинькофф сам доставит карту с деньгами и необходимые документы по адресу клиента (это может быть дом, офис и т.д.),
  • при представлении обеспечения по ссуде процентная ставка всегда в разы ниже, чем по аналогичным кредитным продуктам, но без залога,
  • предоставление возможности управлять своими финансами и совершать различные операции через удобную систему интернет-банкинга и мобильное приложение Тинькофф.

Минусы и подводные камни — в чем подвох?

Как уже было упомянуто, такая программа кредитования имеет и свои недостатки. Их можно представить в виде следующего списка:

  • банк принимает в залог далеко не каждый объект недвижимости – имущество должно соответствовать целой системе критериев и требований,
  • в случае отказа от страхования объекта залога годовая ставка может увеличиться на 6 и более процентных пунктов,
  • если заемщик утратит возможность погашать долг, банк заберет залоговую недвижимость,
  • сразу после одобрения кредита деньги на карте доступны не в полном объёме. Всю сумму можно будет получить только после регистрации залога банком,
  • заложенным жильем нельзя распоряжаться, то есть продавать, обменивать, дарить и совершать иные юридически значимые действия. Это ограничение действует до тех пор, пока заемщик в полном объеме не рассчитается с кредитором.

Условия получения кредита под залог недвижимости в Тинькофф

Как и любое другое кредитное учреждение, Тинькофф банк одобряет не все заявки на ссуду под залог недвижимости.

Чтобы стать участником такой программы кредитования нужно соответствовать определенной системе требований, которые действуют, как в отношении заемщика, так и предъявляются к самому объекту недвижимого имущества.

Требования к заемщику

Клиент, желающий получить кредит под залог квартиры, должен соответствовать следующим параметрам:

  • на момент подачи заявки ему должно быть не менее 18 лет (полных),
  • на дату закрытия долга по кредиту заемщику должно исполниться не более 70 лет,
  • наличие российского гражданства,
  • обязательна постоянная или временная регистрация в одной из территориальных точек России.
ВНИМАНИЕ. Согласно правилам, действующим в Тинькофф, для участия в такой программе кредитования вовсе не обязательно являться собственником залогового имущества. Главное, чтобы было соответствующее согласие от ее владельца.

Каким требованиям должно соответствовать недвижимое имущество, выступающее в качестве залога?

Более длинный список требований Тинькофф банк предъявляет по отношению к объекту недвижимости. Тут действует много условий и ограничений, поэтому чтобы не получить отказ нужно тщательно ознакомиться со всеми особенностями.

Ограничения и требования к объекту недвижимости, принимаемой в залог

Недвижимость, принимаемая в качестве обеспечения по кредиту, должна соответствовать следующим параметрам:

  • это должна быть квартира в жилом МКД,
  • дом, в котором находится квартира, должен быть достроенным и введенным в эксплуатацию,
  • недвижимость должна размещаться на территории РФ (кроме закрытых административно-территориальных образований),
  • на квартиру должно быть зарегистрировано право собственности.
СПРАВКА. Представить в качестве обеспечения также можно жилье, попавшее в программу реновации. В этом случае, когда наступит очередь соответствующего МКД, владельцы такой квартиры подпишут договор мены с местной администрацией, после чего Росреестр самостоятельно обновит все сведения о залоге.

Объекты, которые не принимают в качестве залога

Тинькофф банк не принимает в качестве обеспечения по кредиту наличными объекты недвижимости, относящиеся к следующим категориям:

  • обремененные правами третьих лиц (невыплаченное ипотечное жилье или непогашенный залоговый кредит),
  • неприватизированные объекты,
  • квартиры, находящиеся в недостроенных домах, факт владения которыми подтверждается ДДУ (договором долевого участия),
  • апартаменты, частные дома, пентхаусы, таунхаусы,
  • коммерческое недвижимое имущество,
  • отдельные доли в квартире (если за ссудой обращается только один собственник),
  • жилье, в отношении которого оформлен договор ренты,
  • недвижимость, приобретенная с использованием средств материнского капитала (в полном объёме или частично),
  • отдельные комнаты в коммунальной квартире,
  • объекты, полученные по договору социального найма,
  • квартира, в которой одним из собственников выступает несовершеннолетнее лицо.

Как и кем оценивается залоговая недвижимость

При оформлении кредита под залог квартиры обязательным условием выступает оценка данного объекта, в ходе которой определяется его реальная стоимость на рынке.

СПРАВКА. Банк может выдать ссуду в размере до 80% от оценочной стоимости недвижимого имущества. Оставшиеся 20% – это залоговый дисконт. Кредитор закладывает его на тот случай, если недвижимость подешевеет.

Оценку жилья, представленного в качестве обеспечения по кредиту, должен произвести независимый оценщик. Он на основании специальных методик расчета определит реальную цену объекта. Результаты данной процедуры оформит в виде отчета о рыночной стоимости квартиры.

По каким причинам могут не предоставить кредит

Существует большое количество факторов, которые могут негативно повлиять на решение банка. Это может быть:

  • испорченная кредитная история заемщика,
  • несоответствие объекта недвижимости критериям Тинькофф банка,
  • наличие другой ссуды под залог жилья, которая еще не погашена,
  • иные причины.

Чтобы избежать подобной ситуации нужно заранее все проанализировать и удостовериться в отсутствии причин для отказа в кредитовании.

На что обратить внимание: возможные проблемы

Перед тем, как отправлять заявку на выдачу кредита под залог квартиры, клиенту необходимо обратить внимание на следующие ключевые моменты:

  1. Состояние кредитной истории – необходимо запросить ее в БКИ и внимательно изучить. Иногда там допускаются ошибки, в результате чего банки отказывают в финансировании.
  2. Нужно удостовериться в том, что жилье подходит для залога – в рамках этого направления следует проверить, сколько собственников у квартиры, нет ли среди них несовершеннолетних лиц, не использовался ли материнский капитал при покупке такого объекта и т.д.
  3. Следует помнить, что Тинькофф, как и остальные банки, выдает ссуду, размер которой меньше рыночной стоимости заложенного имущества (на 10-20%). Поэтому не имеет смысла указывать в заявке 10 000 000 рублей, имея в собственности квартиру, стоимость которой не более 7 000 000 рублей.

Тарифы: какие есть кредиты под залог недвижимости в Тинькофф банке?

Кредит наличными это единственная программа, по которой заемщик может получить в Тинькофф банке заемные деньги под залог своего жилья. Других вариантов кредитования с обеспечением в виде недвижимости не на сегодняшний день нет.

Однако в Тинькофф банке также есть несколько программ, в которых предусмотрено кредитование под залог движимого имущества (машин).

Целевой кредит под залог недвижимости в Тинькофф Банке

Получить заемные деньги под залог жилья можно в рамках программы «Кредит наличными». По такому финансовому продукту действуют два тарифных плана:

  • КНЗ 3.15,
  • КНЗ 3.16.

Более детально условия по каждому варианту отражены в таблице ниже

Условия / ТарифыКНЗ 3.15КНЗ 3.16
Сумма кредитадо 15 000 000 рублейдо 15 000 000 рублей
Срок кредитованияот 3 месяцев до 15 летот 3 месяцев до 15 лет
Ставкаот 6,5 до 30%от 9 до 50%
Комиссия за подключение программы страховой защиты0,3% от предоставленной суммы заемных средств0,3% от предоставленной суммы заемных средств
Штраф за просрочку платежа по ссуде1/366 от ставки рефинансирования ЦБ России1/366 от ставки рефинансирования ЦБ России

ВНИМАНИЕ. Указанные в таблице процентные ставки могут увеличиваться под действием тех или иных обстоятельств. Например, прекращение договора залога раньше времени, невыдача закладной либо признание ее недействительной и т.д. Все эти случаи более подробно описаны ниже по тексту.

Какие еще кредиты дают в Тинькофф банке под залог квартиры и имущества

Как уже было отмечено, в Тинькофф банке действует только одна программа кредитования под залог недвижимости. Однако заемщик также может взять ссуду, предоставив в качестве обеспечения транспортное средство. По такому варианту действуют две программы:

УсловияАвтокредитКредит наличными под залог авто
Цель расходованияпокупка транспортного средства (нового/поддержанного)на любые цели
Суммаот 100 000 до 3 000 000 рублейдо 3 000 000 рублей
Срокот 12 месяцев до 5 летдо 5 лет
Процентная ставкаот 7,9 до 24%от 7,9 до 22%

Образец актуального договора и тарифов (pdf)

С условиями выдачи кредита, правами и обязанностями обеих сторон и прочими ключевыми параметрами кредитования под залог недвижимости можно ознакомиться в договоре.

Кроме того, перейдя по указанной ссылке, можно подробно изучить тарифы, установленные для такой программы.

Условия, на которых выдается кредит под залог недвижимости

Для любого кредитного продукта, в том числе и для ссуды с залогом в виде жилья, устанавливается ряд условий. Представлены они такими параметрами, как:

  • годовая ставка,
  • сумма, на которую может рассчитывать клиент,
  • период кредитования и т.д.

Общие условия

В Тинькофф банке ссуда под залог недвижимого имущества выдается на следующих общих условиях:

  • название программы – «Кредит наличными»,
  • тип кредитования – потребительская ссуда,
  • заемные деньги предоставляются без указания цели их получения, то есть тратить можно по своему усмотрению,
  • кредит выдается с обеспечением в виде недвижимого имущества. При этом право собственности остается закрепленным за заемщиком,
  • жилье, переданное в залог, можно добровольно застраховать,
  • ссуда выдается в российских рублях путем перечисления на счет заемщика,
  • оформление в дистанционном порядке.

Процентная ставка

Размер платы за использование заемных денег будет зависеть от выбранного тарифа. Тут возможны следующие варианты:

  1. От 6,9 до 30% — по тарифному плану КНЗ 3.15,
  2. От 9 до 50% — тарифный план КНЗ 3.16.

Для каждого заемщика годовая ставка устанавливается на основании индивидуальных параметров. Кроме того, она может быть увеличена еще на 5 процентных пунктов в следующих случаях:

  • отказ от участия в программе страхования,
  • прекращение договора залога до полного закрытия задолженности по кредиту,
  • невыдача закладной либо признание ее недействительной,
  • непредставление договора страхования, защищающего от рисков утраты и повреждения заложенного имущества.

Доступные суммы

По такой программе кредитования максимальная доступная сумма может достигать 15 000 000 рублей. Однако для каждого заемщика эта величина будет разной.

При определении размера доступной суммы кредита для конкретного заявителя, Тинькофф банк принимает во внимание следующие факторы:

  • рыночную стоимость заложенного жилья,
  • платежеспособность заемщика,
  • уровень текущей долговой нагрузки и т.д.

Сроки кредитования

По программе кредитования под залог недвижимости предусмотрены достаточно комфортные сроки погашения задолженности. Минимальный период составляет 3 месяца, а максимальный – 15 лет.

СПРАВКА. Также заемщик может в процессе погашения ссуды уменьшить или увеличить срок кредитования. К примеру, при частичном досрочном погашении он может сократить этот период. Увеличение допускается в случае возникновения проблем с внесением ежемесячных выплат (если банк даст добро, то тогда их сумма автоматически уменьшится).

Пример и расчет

Порядок расчета выплат при оформлении ссуды под залог квартиры можно отразить на конкретном примере.

Допустим, банк одобрил заемщику кредит на следующих условиях: сумма – 5 000 000 рублей, срок погашения – 10 лет, ставка – 6,5% (так как клиент оплатил страховку).

В приведённом примере получатся следующие суммы:

  • ежемесячный платеж – 56 774 рублей,
  • начисленные проценты (за весь период кредитования) – 1 812 879 рублей,
  • общая выплата – 6 812 879 рублей.

Какие документы нужны для подачи заявки на кредит под залог недвижимости?

Для того, чтобы оформить в Тинькофф банке кредит под залог недвижимости, нужно будет собрать следующие документы:

  • паспорт заявителя,
  • СНИЛС,
  • выписка из Россреестра или свидетельство о праве собственности на залоговое жилье,
  • письменное согласие владельца на передачу квартиры в залог (если заявителем по ссуде выступает другое лицо),
  • отчет о рыночной стоимости объекта,
  • технический план и кадастровый паспорт,
  • выписка из домовой книги,
  • справка, подтверждающая отсутствие задолженности по коммунальным услугам.

Первые два документа должны представить все участники сделки (если их несколько).

Как оформить кредит под залог недвижимости в Тинькофф: пошаговая инструкция

Одна из отличительных особенностей оформления кредита в Тинькофф банке заключается в том, что весь процесс происходит в дистанционном порядке. Причем начинается все с подачи онлайн-заявки.

Процесс оформления залогового кредита в Тинькофф банке

Процедура оформления ссуды под залог недвижимого имущества:

  1. Заполнение и отправка онлайн-заявки на сайте кредитора Tinkoff.
  2. Затем нужно дождаться ответа от банка и определиться с местом и временем встречи с его представителем.
  3. В назначенный день встретиться с работником банка. Он привезет дебетовую карту, на которую будут перечислены деньги, кредитный договор и прочие сопутствующие бумаги. Кроме того, сотрудник Тинькофф произведет осмотр квартиры, представленной в качестве обеспечения по ссуде.
  4. Сразу после оформления заявки и подписания договора клиенту станет доступна определённая часть от одобренного кредита. Ее минимальный размер составляет 50 000 рублей, однако в ряде случаев может достигать 100% от всей ссуды.
  5. На следующем этапе банк самостоятельно произведет регистрацию залога в Росреестре, включая оплату госпошлины.
  6. Активация кредита.

Онлайн-заявка на кредит под залог недвижимости в Тинькофф на официальном сайте

Подача заявки происходит следующим образом:

  1. Вначале нужно зайти на официальный сайт Тинькофф банка и выбрать в верхнем меню раздел – «Кредит наличными»: https://www.tinkoff.ru/loans/cash-loan/.
  2. Откроется страница с описанием программы и видами кредитных продуктов. Среди предложенных вариантов нужно выбрать «Под залог квартиры»: https://www.tinkoff.ru/loans/cash-loan/realty/
  3. Ознакомившись с условиями кредитования под залог недвижимости, нужно прокрутить страницу вниз и приступить к оформлению заявки. В ней нужно будет указать следующую информацию:
    • необходимую сумму,
    • срок кредитования,
    • ФИО заявителя,
    • номер телефона и адрес электронной почты,
    • цель получения заемных средств,
    • данные из паспорта,
    • место жительства и т.д.
  4. После того, как анкета будет полностью заполнена, ее нужно отправить. Для подтверждения этой операции необходимо будет ввести одноразовый пароль (придет на телефон в сообщении).
СПРАВКА. Подать заявку на выдачу ссуды под залог квартиры можно также через приложение Тинькофф. Для этого надо последовательно перейти в следующие разделы: «Новый счет или продукт» – «Взять кредит».

Сколько времени займет ожидание?

Процедура рассмотрения заявки на кредит под залог недвижимости может занять до 1-2 рабочих дней. Чаще всего Тинькофф банк дает ответ в день обращения.
Кроме того, клиент может самостоятельно периодически проверить статус своей заявки на сайте кредитора. Информация по ней отобразится через час после отправки.

Можно ли получить средства наличными?

Заемные денежные средства переводятся на дебетовую карту Тинькофф. Если у заемщика нет такого платежного средства, то сотрудник банка доставит его вместе с кредитными документами.

В дальнейшем предоставленную ссуду можно тратить, как прямо с карты, так и снимать наличными.

Можно ли отказаться от страхования?

Тинькофф банк предлагает заемщикам, желающим получить кредит под залог недвижимости, застраховать данный объект от риска потери или повреждения. Однако это не обязательное условие. Клиент имеет полное право отказаться от страхования.

ВНИМАНИЕ. Приняв такое решение, не стоит забывать и о последствиях. В этом случае годовая ставка возрастет на 6 процентных пунктов и будет варьироваться в диапазоне от 12,2 до 30%.

Если кредит одобрен — что делать дальше

В случае получения положительного решения заемщику нужно будет встретиться с представителем Тинькофф банка. В ходе этой встречи он должен будет осмотреть объект залога, после чего стороны подпишут кредитный договор. Также сотрудник банка выдаст дебетовую карту (если у заемщика ее еще нет).

Чтобы получить доступ к полной сумме кредита, клиенту нужно будет дождаться окончания регистрации залога.

Завершающим действием будет активация кредита. Это действие означает, что клиент дает согласие банку на перевод заемных денег на карту и начисление процентов.

Активацию ссуды, оформленной под залог недвижимости, можно произвести в приложении или в личном кабинете на сайте Тинькофф. Необходимо пройти по следующим разделам: «Кредит под залог недвижимости» – «Действия» – «Активировать».

ВАЖНО. Кредит должен быть активирован в течение 60 дней с момента регистрации залога. В противном случае заявка аннулируется и ее придется подавать еще раз. Если же клиент решит отказаться от кредитования, то заплатит 10 000 рублей.

Если в кредите отказано

В ряде случаев Тинькофф отказывает в кредитовании. Причины могут быть разные, но иногда ситуацию можно исправить

Причины отказа

Факторы, негативно влияющие на решение банка:

  • неподходящий возраст заемщика (например, на момент закрытия ссуды ему исполняется 70 лет),
  • объект залога не соответствует требованиям кредитора,
  • нахождение клиента в черном списке банков или страховщиков,
  • испорченная кредитная история,
  • наличие в Тинькофф другой непогашенной ссуды, оформленной под залог квартиры и т.д.

Что делать в случае отказа

Получив отказ, поступить можно следующим образом:

  1. Подать заявку повторно – это можно сделать спустя 24 часа после получения ответа по предыдущей. В этом случае рекомендуется изменить некоторые данные в заявке, но при условии, что они соответствуют действительности.
  2. Выбрать другой кредитный продукт – в Тинькофф банке достаточно широкий выбор программ по кредитованию, поэтому можно попробовать обратиться за другим видом ссуды.
  3. Изменить объект залога – в случае, если причиной отказа было несоответствие недвижимости требованиям, установленным банком.
ВАЖНО. В Тинькофф действует одно правило, позволяющее в разы повысить шансы на одобрение заявки. Для этого клиент должен подтвердить свои доходы через портал «Госуслуги» путем отправки сообщения о согласии на предоставление банку доступа к данным счета в ПФ РФ.

Как оплатить кредит под залог недвижимости в Тинькофф — правила и порядок погашения

Клиент, получивший ссуду под залог недвижимости, обязан постепенно ее погашать путем внесения ежемесячных платежей. При этом в Тинькофф банке допускается досрочное закрытие задолженности по кредиту.

Как узнать дату и сумму платежа

Заемщик обязан каждый месяц до наступления определенного числа вносить платеж по кредиту. Получить эти сведения можно следующими способами:

  • по SMS – банк за несколько дней до наступления срока оплаты направляет заемщикам сообщения, где указана сумма и точная дата внесения денег,
  • через приложение или в личном кабинете – надо найти раздел «Кредит наличными».
  • просмотреть договор, заключенный с кредитором.

Способы погашения кредита

В Тинькофф банке предусмотрены разные варианты внесения ежемесячного платежа. Это можно сделать следующими способами:

  • внести необходимую сумму наличными,
  • перевести деньги из другого банка,
  • произвести перечисление с любой банковской карты.
СПРАВКА. Перейдя по указанной ссылке, можно увидеть адреса всех точек (около 300 000 штук), через которые можно заплатить платеж по кредиту наличными.

Возможно ли досрочное погашение и его условия

Клиенты Тинькофф могут погасить долг по кредиту, оформленному под залог недвижимости, раньше срока. Данная процедура производится на следующих условиях:

  • допускается полное или частичное досрочное погашение ссуды,
  • при преждевременном закрытии долга кредитор не взимает комиссию и не взыскивает пеню.

Мобильный банк и онлайн-кабинет

Заемщикам, оформляющим кредит в Тинькофф банке, автоматически предоставляется доступ к его сервисам: личному кабинету на сайте и мобильному приложению.

Тинькофф Банк: личный кабинет

Чтобы войти в систему нужно выполнить следующие шаги:

  1. Перейти на сайт Тинькофф (tinkoff.ru).
  2. Найти в правой части главной страницы кнопку «Войти» и нажать по ней.
  3. Посередине открывшейся страницы можно будет увидеть пустое поле. В него нужно ввести запрашиваемые данные (номер телефона или логин с паролем), после чего произвести вход в аккаунт.

Мобильное приложение Тинькофф

Мобильное приложение Тинькофф – это удобный сервис, позволяющий производить самые разные операции практически из любой точки земного шара. Достаточно лишь иметь телефон и выход в интернет.

Обзор функционала

Функционал мобильного приложения Тинькофф представлен следующими пунктами:

  1. Платежные операции и переводы.
  2. Работа с финансовыми продуктами Тинькофф (карты, кредиты, вклады).
  3. Совершение операций с кредитными и дебетовыми картами (блокировка, изменение ПИН-кода и т.д.).
  4. Использование инвесткопилки.
  5. Бонусы (компенсация покупок баллами, просмотр спецпредложений и т.д.).
  6. Безопасность (контроль операций, установка лимитов и др.).
  7. Вспомогательные опции (аналитика, просмотр истории, динамика курсовых колебаний и т.д.).

Приложение для Андроид

Установить мобильный сервис Тинькофф на Андроид можно через магазин приложений Google Play.

Приложение для iOS

На айфон мобильное приложение Тинькофф можно скачать из App Store.

Телефон горячей линии: служба поддержки Тинькофф Банка

Номер горячей линии Тинькофф банка: +8 800 555-777-8.

По указанному номеру можно звонить в режиме 24/7. В любое время суток служба поддержки сможет предоставить оперативную помощь и проконсультировать.

Отзывы клиентов о кредите под залог недвижимости в Тинькофф

Иван, г. Санкт-Петербург: Уже 3 года, как я выплачиваю ссуду, которую взял в Тинькофф под залог квартиры. Хочу выделить следующие достоинства: быстрое одобрение заявки, удобный онлайн-банкинг, оперативная работа службы поддержки и вполне приемлемый процент по ссуде (плачу 8% годовых). В целом меня все устраивает. Брал ссуду на 10 лет, но планирую закрыть раньше срока. Сотрудники банка говорили, что не будет сюрпризов в виде комиссий. Заодно проверю=)
Ольга, г. Пермь: Мне срочно нужна была крупная сумма (6 000 000 рублей). Решила взять в Тинькофф кредит под залог квартиры. Рассчитывала, что деньги получу сразу после одобрения. Однако после согласования заявки мне предоставили только часть суммы, остальное обещали перевести после регистрации залога. В итоге я потеряла примерно 5 дней, что было не очень удобно, так как спешила. Но это все мелочи. Если судить в общем, то качеством обслуживания и условиями программы кредитования я довольна.
Олег, г. Владивосток: Раньше слышал про этот банк, но не особо вникал. Однако мне его посоветовали, когда искал кредитора для оформления ссуды на крупную сумму. Остался в полном восторге. Даже не верится, что смог получить почти 700 000 рублей без утомительных визитов в офис. Все было оформлено в дистанционном порядке. В конце ко мне домой приехал их работник с полным пакетом бумаг. Я все подписал и в скором времени получил нужную сумму. Чудесный сервис.

Заявка на кредит под залог квартиры в Тинькофф
Лицензия ЦБ РФ №2673
  • Спец. предложение:
  • До 15 000 000 Р от 6,9%
  • Кредит будет выдан, если ваш возраст до 70 лет
  • Без смены собственности
  • Для получения потребуется только 2 документа
  • Не обязательно быть собственником залоговой недвижимости
  • Рассмотрение - в день обращения
Оформить кредит
На официальном сайте

Похожие предложения и аналоги займов под залог недвижимости в других банках

Сегодня на рынке финансовых услуг встречается много программ кредитования под залог недвижимости, схожих с продуктом Тинькофф. Условия по некоторым из них описаны в таблице ниже.

УсловияТинькофф банкБЖФ БанкРайффайзен Банк
Суммадо 15 000 000до 30 000 000до 9 000 000 рублей
Срок кредитованияот 3 месяцев до 15 летдо 30 летдо 15 лет
Ставкаот 6,5 до 50%от 9,10%от 10,99%

Cтоит ли оформлять кредит под залог недвижимости в банке Тинькофф?

View Results

Загрузка ... Загрузка ...

Таким образом, заемщики могут оформить в Тинькофф кредит наличными, представив по нему обеспечение в виде квартиры. Она будет находиться в залоге у банка до тех пор, пока клиент не погасит в полном объеме всю задолженность.

Кредитный калькулятор: как рассчитать платеж по кредиту под залог недвижимости



Расчет ежемесячного платежа по кредиту

Сумма кредита
Процентная ставка %
Срок кредитования лет
Начисление процентов

Сумма платежа
Поделитесь в комментариях своим мнением: стоит ли оформлять кредит под залог квартиры в Тинькофф? Является ли это выгодным предложением или есть варианты получше? Ниже вы можете увидеть реальные отзывы от посетителей нашего сайта.
Вам помогла эта статья? Будем благодарны за оценку:
3 0

15 ОТЗЫВОВ

  1. Вопрос пока только один почему процентная ставка от 7% до 22%. Это какая-то замануха или развод. Правда банки никогда не отличались честностью и принципиальностью. Самое главное бабло

  2. Какой максимальный размер кредита можно получить таким образом и можно ли за один кредит заложить несколько объектов недвижимого имущества и если можно, то по какой причине?

  3. Обслуживанием в банке Тинькофф остался доволен! Получить кредит оказалось намного проще чем я думал. Главное, чтоб документы на недвижимость были в порядке и тогда все будет ОК.

  4. Предложение не плохое,только сначала нужно точную процентную ставку узнать,а то точно без недвижимости остаться можно.У людей бывают безвыходные положения,поэтому кому-то это актуально.Что касается залогов,то это не для меня!

  5. Подруга посоветовала этот банк, когда я искала кредитора для оформления ссуды на крупную сумму. Даже не верится, что смогла получить почти 800 000 рублей без утомительных визитов и очередей в офисе. Все было оформлено в дистанционном порядке. После ко мне домой приехал их работник с полным пакетом бумаг, мы все подписали и в скором времени получила нужную сумму. Очень довольна этим сервисом.

    • кредит был просто необходим, этот банк заинтересовал своими предложениями, никогда не залаживала имущество, но просто не было другого выбора… кому реально нужны деньги, советую!

  6. Для тех,кому нужны деньги срочно это предложение актуально.Здесь всё честно написано,поэтому стоит взвесить всё хорошенько и решить.В других банках условия не лучше,а в некоторых вообще кабальные,поэтому,мне кажется,здесь приемлемые условия.

  7. Отличный банк, круглосуточная работа технической поддержки 24/7, постоянно улучшаются и одними из первых демонстрируют новые возможности в сфере банковского сервиса, предлагают одни из самых низких процентных ставок по кредитам.

  8. После такого кредита можно остаться на только без жилья но и без штанов. По телевизору сказки 7.9% а на самом деле до 50% банк как всегда ищет свой интерес. Где в Европе такое , ставка от1% до 2% максимум

  9. У меня знакомый так заложил квартиру, под бешанные проценты. Ведь там понятие растяжимое, а берут процент самый высокий. В общем, бедный мой знакомый

  10. Почему при отказе от получения займа, если я передумал его брать…, а банк утвердил( одобрил заявку на выдачу кредита) нужно платить? В течении 14 дней нельзя вернуть без трат? Как с товаром!?

  11. кредит был просто необходим, этот банк заинтересовал своими предложениями, никогда не залаживала имущество, но просто не было другого выбора… кому реально нужны деньги, советую!

  12. Я брал здесь кредит на 10 лет,но рассчитался через 6.Хочу сказать,что никаких комиссий и штрафов я не платил за досрочное погашение кредита.Понравилась поддержка,которая работает круглосуточно.

  13. Условия не лучше,чем в других банков.Конечно,люди попадают в разные ситуации,но нужно ответственно относиться к взятию кредита под залог недвижимости.Легко можно остаться и без недвижимости,и без денег.

  14. Никак не могу избавиться от негативного отношения к кредитам, хоть ты что делай. Однако, эта статья навела меня на мысль, что если всё сделать правильно, то это не так уж и плохо : )

Оставьте отзыв или комментарий

Please enter your comment!
Please enter your name here